전주시가 추진하고 있는 구 도심권 일반주거지역에 대한 도시계획재정비가 토지주와 시의회의 반대로 장기간 표류하고 있다.
지난 7일 시에 따르면 지난 2월까지 전주시내 일반주거지역에 대한 용적률과 층수제한을 내용으로 하는 도시계획재정비 안을 마련할 예정이었으나 토지주와 시의회의 반대로 지금까지 정비안을 확정하지 못하고 있다.
전주시는 지난 1월 용역결과를 토대로 마련한 도시계획재정비 안을 일반에 공개하면서 송천동 오송지구와 효자동 우전초등학교 인근 등 일부 지역에서 특혜의혹이 불거져 주민들의 반발에 부딪혔다.
시는 당시 특정인 소유의 대단위 토지가 포함된 오송지구와 우전초등학교 일대를 초고층 아파트 건립이 가능한 3종으로 지정, 특혜의혹을 샀다.
주민들은 "전주시가 특정인 소유의 토지에 대해 초고층 아파트 건립이 가능한 3종으로 지정하고 도심 지역은 각종 건축행위에 제한을 받는 1종으로 지정한 것은 형평성에 문제가 있다"고 강력 반발했다.
전주시의회는 이에 따라 지난 2월 이들 특혜의혹 지역을 포함한 도시계획재정비 안에 대한 전반적인 문제점을 조사하기 위한 `전주시도시계획 재정비안 대안 마련을 위한 특별위원회′를 구성하기도 했다.
전주시도 시의회 특위와 시민의 의견을 받아들여 종(種) 세분 과정의 특혜의혹과 구 도심 활성화 문제를 조사하기로 하고 최근 시민환경단체와 교수, 전문가, 언론계 등 각계 인사 14명으로 현장 실사팀을 구성했다.
현장조사팀은 이날부터 이달 말까지 종 세분 상향요구 지역 40곳과 용도지역 변경 20곳, 용도지구 변경 11곳 등 민원대상 지역 85곳에 대한 현지실사를 벌일 예정이다.
시는 조사팀의 활동결과가 나오면 다음달 시의회와 시 도시계획위원회 자문을 거쳐 도시계획재정비 최종안을 마련, 도 지방도시계획위원회에 상정할 계획이다.
시 관계자는 "도시계획재정비 과정에서 불거진 각종 의혹을 해소하기 위해 시민 환경단체와 민간인 등으로 현장 조사팀을 구성하게 됐다"며 "이번 현장 조사를 통해 재정비 안에 문제가 있다면 수정할 것"이라고 말했다.