광주 서구 금호지구 금호1단지 임대아파트 21평형의 평당 분양원가가 270만원인 것으로 밝혀졌다.
최근 광주도시공사가 공개한 아파트 분양원가에 따르면 1998년 입주, 2004년 1월부터 분양 중인 금호1단지 21평형 435세대의 분양원가를 산출한 결과, 이들 아파트의 분양원가는 평당 270만7,000원, 세대당 건설원가는5,767만4,000원인 것으로 밝혀졌다.
이에 따라 도시공사는 98년 입주당시 분양원가가 세대당 5,191만2,000원이나 임차인 대표와 협의를 거쳐 산출 평가한 평당 233만3,000원을 적용해 세대당 37만4,000원이 싼 4,900만원에 이 임대아파트를 분양 중이다.
도시공사는 5년 임대 기간이 완료돼 5월 분양을 시작하는 금호2단지 420가구(24평 360가구, 20평 60가구)등 총 855가구의 분양원가도 공개할 예정이다.
도시공사는 이와 함께 토지개발이 완료된 서구 상무동 상무1지구 262만1,865㎡를 비롯해 상무 2ㆍ3지구 및 신가지구 등 6개 지구와 현재 개발 중인 하남2지구 98만3,000㎡에 대한 택지개발원가도 공개할 계획이다.
도시공사 관계자는 “아파트 분양원가를 공개하는 것은 기업정보를 누출하는 것으로 신중하게 검토되어야 하나 토지수용방식으로 개발되는 공공택지는 국민의 알권리를 충족과 민간주택업자의 폭리를 막기 위해 택지비를 공개키로 했다”며 “앞으로 도시공사가 개발하는 아파트 분양가는 일간지와 인터넷을 통해 지속적으로 공개해 나가겠다”고 말했다.