대전지역 미분양 아파트가 행정수도 이전 여파로 대폭 감소했다.
대전시에 따르면 지난해 12월 말 965가구 이던 미분양 아파트는 1월 456가구, 2월 228가구, 3월 199가구로 줄었으며 정확한 집계가 나오지 않았지만 지난달 말까지의 미분양 아파트는 100가구 정도 될 것으로 보인다.
시가 집계한 3월말 현재 미분양 아파트는 중구 태평동 버드내1단지 성부실업 62가구와 중구 목동 대아 아파트 52가구, 서구 가장동 삼성래미안 44가구, 유성구 상대동 평화주택건설 10가구 등 모두 8개단지 199가구이다.
이들 미분양 아파트는 구도심의 재건축 아파트로 동간 거리가 좁고 동향에 1층이어서 일조권이 크게 떨어지거나 100∼200가구의 소규모 단지 아파트 1층으로 나타났다.
올 들어 미분양 아파트가 급속히 줄어든 것은 지난해 12월 행정수도 충청권 이전 공약을 내건 노무현 대통령이 당선되자 이에 대한 기대감으로 서울과 수도권의 부동산 투기자본이 몰린데다 가격이 급등을 예상한 실수요자들도 대출을 받아 내집 마련에 뛰어들었기 때문으로 분석된다.
부동산 관계자들은 “현재 남아 있는 아파트들도 구도심의 동향에 1층 뿐이어서 실제는 분양이 다 됐다고 볼 수 있다”며 “구도심에서도 남향에 통풍과 일조권이 좋은 아파트는 남아 있지 않다”고 말했다.