올해 최고 인기 청약지로 꼽히는 판교 알파돔을 비롯해 용인, 송도, 용산 등에서도 주상복합아파트 분양이 이어진다. 이들 단지는 과거 주상복합들이 내세웠던 차별된 외관이나 고분양가 대신 낮은 분양가와 실속을 강조하고 있어 시들해진 주상복합의 부활을 이끌어낼 수 있을지 주목된다.

롯데건설은 `기흥역 롯데캐슬 스카이`를 이달 분양한다. 지하 6층~지상 31층 3개동 625가구 규모로, 전용면적 84㎡ 단일평형으로 설계됐다. 지하 1층에 롯데마트가 입점할 예정이며 분양가도 주변 시세와 비슷한 1,000만원대로 책정될 예정이다.

판교에서 분양될 `판교 알파돔시티`는 하반기 부동산 시장 최대어 가운데 하나다. 총 931가구가 분양되며, 주상복합 외에도 현대백화점과 호텔 등 판교역 주변 4개 블록에 12~15층 연면적 52만㎡인 대규모 상업·업무시설이 들어선다. 마트, 상업시설, 멀티플렉스 등을 갖춘 연면적 23만㎡ 복합시설도 계획돼 있다.

분양가가 주변 시세보다 3.3㎡당 500만~600만원가량 저렴한 2,000만원 선에 공급될 것으로 예상되는 만큼 장롱 속 청약통장까지 가세한 치열한 청약대전을 예고하고 있다.

서울에서는 신동아건설이 강동구 천호동에서 `강동역 신동아 파밀리에`를 분양 중이다. 전용면적 94~107㎡ 230가구로 구성됐으며 지하철 5호선 강동역과 지하에서 바로 연결된다.

용산구 한강로2가 용산전면 제3구역에서도 주상복합이 나온다. 총 194가구 중 140가구가 10월 일반분양된다. 전용면적 141~242㎡로 구성됐으며 서울지하철 4호선 신용산역과 경부선·중앙선 환승역인 용산역을 걸어서 이용할 수 있다.

특히, 강남에서는 역삼역, 매봉역, 한티역등 트리플역세권에 속하면서 분양가격은 3.3㎡당 1,800만원대로 저렴하고, 금년 5월부터 입주하는 주상복합아파트가 있다.

서해종합건설이 강남구 역삼동에서 ‘서해더블루’(www.theblue.pro 02-563-2242) 소형아파트 일부 잔여 세대를 분양중이다. 지하4층, 지상10층 규모다, 주택형은 공급면적95~108㎡(전용 62~84㎡)이며, 분양가는 분양가상한제로 3.3㎡당 1,800만원대부터다.

특히 강남구에 신규 입주하는 주상복합아파트로서 이례적으로 최근 인기 급상승 중인 전세대 중소형으로 구성하여, 신혼부부등 젊은층등의 수요가 많아 투자가치와 실거주를 동시에 만족할 수 있도록 하였다.

이 아파트가 들어서는 역삼동 일대는 신분당선 개통수혜 지역중 한곳으로 지하철 2호선 역삼역과 3호선 매봉역을 모두 이용할 수 있다. 테헤란로와 강남대로, 남부순환로를 이용해 서울 외곽으로 오가기가 쉬운 편이다.

따라서 강남대로, 테헤란로 업무 밀집지역의 배후 주거지로서 단연 으뜸으로 손꼽히는 주거 공간이다.

역삼초등학교가 걸어서 다닐 수 있는 거리에 있고, 반경 500m안에 도곡중과 역삼중이 있다. 또 진선여고, 중대부고, 숙명고, 서초고 등 강남권 고등학교에 배정 받을 수 있는 강남 8학군에 속해있다. 대치동 학원가도 가까이 있어 최고의 교육환경을 갖췄다.

아파트 바로 앞에는 매봉산과 도곡공원이 있고 양재천도 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 강남 세브란스병원과 롯데백화점, 이마트, 코엑스몰 등이 주변에 위치해 편리하다. 가구내에 위성방송시스템, 서라운드 스피커잭, 10인치 월패드등의 첨단 시스템이 적용된다.

 

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