2012년 개별주택가격 결정/공시 차질없이 준비

기사 메일전송

김회춘
등록 2011-11-07 16:51:00

목록으로

- 2011. 11. 7일부터 2012년도 개별주택 대상조사

제주특별자치도 세정부서에서는 2012년도 1월 1일 기준 개별주택가격을 공시하기 위해 2011. 11. 7일부터 개별주택가격 조사에 착수한다고 밝혔다.

개별주택가격은 주택시장의 가격정보를 제공하고, 실거래가격 검증 등 각종 공적인 업무의 정책 기초자료로 활용될 뿐만 아니라 국가 및 지방자치단체의 조세부과의 기준과 건강보험료, 기초노령연금 등에 기초로 활용되는 중요자료로 2005년부터 토지에 대한 개별공시지가와 같이 단독, 아파트, 연립 등 주택과 부속토지를 포함한 집값을 시가로 산정해 단독/다가구 주택 등 개별주택은 시군구에서, 아파트/연립주택 등의 공동주택은 국토해양부에서 매년 가격을 산정하여 공개하고 있다.

2012년도 개별주택가격조사에 따른 세부사항 본격 추진
-2012년도 개별주택가격 업무추진의 정확성 및 적정성 제고를 위해 개별주택가격 조사?산정지침 주요 개정내용, 주택가격 특성 조사요령 및 가격산정 업무시 유의점 등에 대해 10.27일 국토해양부 주관으로 실시한 교육을 도 및 행정시 개별주택업무 담당자가 이수하였고,
-11.24일까지 2012년도 조사대상 주택이 확정되면 확정된 개별주택을 대상으로 ‘11.11.25~12.1.20일까지 건물구조 및 용도, 용도지역, 건물경과연수 등 주택가격을 형성하는

중요항목을 태블릿컴퓨터, GPS 등 첨단장비를 활용하여 현지조사 후 현장도면은 물론 주택특성에 대한 사진, 동영상 자료를 전산화하여 구축/활용함으로서 개별주택가격 특성 조사의 신뢰성 및 공정성을 높여나갈 방침이며,

또한, 개별주택업무의 체계화 및 현장조사시 주택소유자에 대한 의견 청취 등을 반영하기 위하여 개별주택가격 조사 상황실을 연중 운영하여 대민서비스 체계도 구축할 계획이다.

개별주택특성 현장조사가 마무리되면, 내년 1.30일부터 가격산정과 감정평가사의 검증, 의견열람, 부동산평가 위원회의 심의를 거쳐 4.30일 개별주택가격을 결정?공시하게 된다.

○ 한편, 2011. 1. 1기준 개별주택가격은 78,126호?46,711억원 (제주시 49,722호/33,394억원, 서귀포시 28,404호/13,317억원)에 대하여 4. 29일 가격을 공시한 바 있다.

TAG