양도세를 실거래가로 물어야 하는 6억원이 넘는고가 아파트가 작년 서울에서만 5만가구 이상 늘어난 것으로 조사됐다.
지난 3일 부동산정보업체 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)에 따르면 2일 현재 서울지역에서 6억원을 넘는 아파트는 총 774개 평형, 11만7천157가구로 지난해 초(6만6천913가구)에 비해 5만244가구(75) 증가한 것으로 나타났다.
이로써 작년초 7.1에 불과했던 6억원 이상 아파트의 비중은 1년새 12.4로 높아졌다.
고가 아파트가 가장 많은 곳은 강남구로 지난해 총 2만65가구가 추가로 6억원대에 진입하면서 전체의 55.7에 달하는 4만8천833가구가 6억원이 넘는 것으로 조사됐다.
이어 송파구 2만4천632가구(27.9), 서초구 2만1천793가구(38.4), 양천구 1만599가구(24.8), 용산구 5천710가구(30.3) 등의 순으로 고가아파트가 많은 것으로조사됐다.
반면 나머지 구들은 6억원 이상 아파트의 비율이 10 미만이었으며 특히 강북.
관악.금천.도봉.동대문.서대문.중랑.은평.성북구 등 9개구는 6억원 이상의 고가아파트가 한 가구도 없는 것으로 조사됐다.
1년간 증가한 가구수로 보면 강남구(2만65가구), 송파구(1만666가구), 서초구(4천983가구), 양천구(6천749가구), 강동구(2천514가구), 영등포구(1천820가구), 용산구(1천77가구) 등의 순으로 증가폭이 컸다.
6억을 넘는 아파트에는 강남구 개포주공1단지 16평형(4억8천500만원->6억4천만원), 송파구 잠실주공1단지 15평형(4억9천500만원->6억8천500만원) 등 대형 뿐 아니라 10평대 소형아파트도 포함돼 있었다.
스피드뱅크는 "이번 조사에서 강남.서초.송파.강동구 등 강남권에서 1년새 3만8천228가구가 새로 6억원을 넘어선 것으로 나타났다"며 "이는 지난해 서울에서 6억원을 넘어선 가구수의 76.1에 달하는 것으로 고가아파트의 강남권 집중현상이 심화되고 있음을 보여주고 있다"고 말했다.