최근 경기 불황이 이어지면서, 개인 창업 또는 소규모 기업을 창업하고자 하는 사람들이 늘어가고 있다. 창업을 위해서 꼭 필요한 요소는 사무실, 점포 등이 있는데 이들은 소위 말하는 목 좋은 곳에 위치해야 한다는 것은 그 어느 누구도 부정하지 못할 부분이다.

최근 국내에서 가장 목이 좋다는 ‘노른자’ 지대인 강남구, 서초구, 송파구의 오피스 임대, 임차를 전문적으로 하는 오피스 임대, 임차 전문 중개업체 원리얼티(www.wonrealty.com)가 주목받고 있다.

성공적인 이전 또는 창업을 위해 주변 상권이 발달해 지역적으로 유리한 강남지역에 진입하려 할 때, 가장 먼저 알아봐야 할 것이 사무실이다. 접근성을 비롯한 여러 가지 조건을 고려해봤을 때 강남 쪽에 사무실을 얻는 것이 여러 모로 유리하지만, 보증금, 인테리어 비용 등 초기 투자비용이 사무실을 이전하는 업체들에게는 만만치 않은 금액이라 골머리를 썩힐 수밖에 없다.

이러한 고민을 안고 있는 업체들의 문제를 해결하기 위해 원리얼티는 강남, 서초, 송파 등 서울 및 수도권 지역의 사무실 임대와 임차를 원하는 고객의 요구에 맞는 서비스를 제공하고 있다.

원리얼티는 10여 년간 축적된 매매, 임대 사례와 분석 노하우를 통하여, 가격별, 지역별, 형태별로 데이터베이스화하여 WCD (Won consulting Database)라는 분석 프로그램을 통해 양질의 정보를 20여명의 전문 컨설턴트들이 제공하고 있다. 또한 임차인을 현혹하기 위해 시세에 비해서 금액을 낮추거나 사실보다 더 좋은 조건의 매물을 형상화 시켜서 정말 좋은 물건인 것처럼 홈페이지에 등록하는 방식의 허위매물을 절대 취급하지 않는다. 또한 생생한 사무실 사진으로 오피스의 전경을 확인할 수 있기 때문에 발품, 시간 낭비를 할 필요가 없을 것이다.

이러한 사무실의 임대차 계약을 체결하기 전에는 반드시 등기부등본 상 소유주와 건물주가 동일 인물인지 확인하며, 등기부상 근저당권 금액이 어느 정도인지 파악하고, 전기세, 수도세 등 관리비 명목으로 납부해야 하는 돈이 얼마인지 꼼꼼하게 따져봐야 한다.

위와 같은 비교와 신중함을 기해야 하는 요소들은 각종 전문 서비스가 필요한 부분이기 때문에 전문가 기업과 꼭 상담 후 진행할 것을 권하고 있다.

새롭게 리뉴얼된 원리얼티의 홈페이지(www.wonrealty.com)에서 강남, 서초, 송파 지역의 사무실 임대 물건을 만나 볼 수 있다.