다음주 중 전국 아파트단지의 18%에 해당하는 93만여가구의 기준시가가 상향조정된다.
국세청은 지난 20일 서울 등 전국의 아파트 가격이 10.29 부동산 종합대책 발표 이후하락세로 돌아섰음에도 불구하고 내주 중 기준시가를 조정할 방침이라고 밝혔다.
국세청 관계자는 "서울 강남 일대의 재건축 아파트들은 정부 대책 발표 이후 값이 1억~2억원씩 하락한 것으로 나타났다"고 지적하고 "그렇더라도 지난 4월30일 정기 고시와 비교해 가격 상승 폭이 큰 아파트단지를 중심으로 기준시가 조정이 이뤄질 것"이라고 말했다.
이 관계자는 "이번 기준시가 조정은 수시 고시로 이뤄지는 만큼 아파트 주민들을 모두 만족시킬 수는 없을 것"이라고 전제하고 "설혹 일부 불균형이 나타나도 내년 정기 고시를 통해 보완하면 될 것"이라고 설명했다.
그는 "정기 고시 시기는 매년 6월 말이지만 올해에는 아파트 값 급등으로 정기고시가 4월 말에 이뤄진 점을 감안하면 내년에도 4월 말에 기준시가를 다시 조정할가능성이 있다"고 덧붙였다.
그는 또 "기준시가에 불만이 있는 주민은 양도소득세 등을 산정할 때 실거래가를 선택할 수도 있다"고 안내했다.
국세청은 지난 4월 말 이후 아파트 값이 5천만원 이상, 가격 상승률이 10%를 넘는 아파트단지와 상승 폭은 5천만원에 못 미친다고 해도 상승률이 20%를 넘는 단지등 전국 1천540여 아파트단지의 93만여가구를 대상으로 기준시가 조정 작업을 벌이고 있다.