- 대천해수욕장 3지구 분양조건 변경 분양활성화 박차
대천해수욕장 관광지 제3지구(Rich Beach)의 토지이용계획 및 분양조건이 변경되어 분양이 활성화 되고 있다.
시는 토지이용계획을 수요자 중심으로 변경하여 투자자가 투자할 수 있는 조건을 마련하기 위해 관련법 개정으로용적률을 150%에서 200%로 50%상향 조정하고 간이숙박용지는 관광지에 맞도록 용도를 관광펜션 및 민박용도로 변경하였다.
또 해변의 여관용지는 대천해수욕장의 고급화를 위해 호텔, 콘도 용도를 추가하였으며 층수도 기존 5층에서 10층으로 변경하여 조망권을 확대 테마파크 용지는 명칭을 ‘머드랜드’로 변경하고 조성면적을 확대했다.
용도가 유원시설용지로 지정되어 있어 투자유치에 한계가 있었던바, 투자활성화를 위해 복합시설용도로 변경하였으며, 머드랜드 프로젝트 사전타당성 용역을 추진중에 있다.
이번 용역은 지식경제부에서 추진하는 지자체 외국인투자 가능 프로젝트 사업에 선정되어 국비를 지원받아 추진하고 있으며, 이후 용역결과에 의해 KOTRA·충청남도·보령시가 공동으로 외자유치에 나서게 된다.
또한 중도금 납부기간도 종전에 6개월에서 12개월로 연장하였으며, 등기 이전에도 전매가 가능토록 전매제한을 폐지했다.
최근 경기악화 및 부동산 경기하락에도 불구하고 대천해수욕장 3지구 분양문의가 쇄도하고 있으며, 펜션용지 113필지는 100% 분양을 완료했다.
대천해수욕장 관광지 제3지구(Rich Beach) 조성사업은 내년 말 완공을 목표로 현재 50%의 공정률을 보이고 있다.
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