신정3지구 등 국민임대 1,177세대 일반공급

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강훈서울남부
등록 2010-12-02 14:00:00

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8일부터 청약접수 시작...주택청약 통장 상관없이 해당조건 무주택세대주면 신청가능

SH공사는 강남구 세곡지구, 양천구 신정3지구 및 구로구 천왕지구 등 임대기간이 30년인 국민
임대주택 1,177세대를 무주택세대주에게 12월 8일 부터 일반공급 청약접수 한다고 밝혔다.

이번에 일반에게 공급되는 물량은 총 1,177세대로 강남구 세곡지구에서는 178세대 세곡리엔파크4단지 노인임대 전용면적 39㎡ 54세대, 49㎡ 124세대이고, 양천구 신정3지구에서는 675세대 신정이펜하우스2단지, 3단지, 4단지 전용면적 49㎡ 675세대이며, 구로구 천왕지구에서는 295세대 천왕이펜하우스 2단지 전용면적 39㎡ 106세대, 49㎡ 53세대, 천왕이펜하우스 6단지 전용면적 49㎡ 136세대이고 그 외 상암3-8단지, 은평2-2단지는 재공급분으로 전용면적 49㎡ 29세대이다.

총1,177세대 중 일반 281세대 및 고령자용(만65세이상) 320세대, 나머지 576세대는 노부모부양자, 장애인, 국가유공자, 중소기업근로자, 3자녀이상가구, 신혼부부 등에게 우선 공급된다.

단지별, 면적별 평균 임대보증금과 임대료는 ▲세곡지구 4단지는 전용면적39㎡ 2,863만원, 월239,600원 전용면적49㎡ 4,317만원, 월315,500원 ▲신정3지구 2단지는 전용면적49㎡ 4,378만원, 월308,300원 3단지는 전용면적49㎡ 3,783만원, 월302,900원 4단지는 전용면적49㎡ 3,703만원, 월291,000원 ▲천왕지구 2단지 전용면적 39㎡ 2,799만원과 월237,400원 전용면적 49㎡ 4,195만원과 월305,800원 6단지 전용면적 49㎡ 4,289만원과 월298,800원 ▲상암3-8단지, 은평2-2단지 재공급분은 기 공급가격과 동일하다.

청약자격으로는 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로서 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70%(4인가구인경우 2,960,380원이하), 부동산은 토지, 주택, 건축물가액 합산기준 12,600만원 이하, 자동차 현재가치기준 2,424만원 이하의 기준에 해당되는 자로, 일반공급 대상은 1순위는 공급주택이 건설되는 해당 구 거주자이며 2순위는 공급주택이 건설되는 구와 연접한 구 거주자, 3순위는 1순위 및 2순위에 해당하지 않는 자로서 국민임대주택 입주자격을 충족하는 자이다.

우선공급 대상은 노부모부양자, 장애인, 장기복무제대군인, 북한이탈주민, 중소기업근로자, 가정폭력피해자, 한부모가족, 소년소녀가정, 65세 이상 고령자, 3자녀이상 가구, 국가유공자 등, 영구임대주택 입주자 중 자격상실자, 비닐간이공작물거주자, 신혼부부 등이다.

세곡리엔파크4단지, 신정이펜하우스2,3,4단지, 천왕이펜하우스2,6단지는 신규 공급단지이며, 기타 단지는 입주민 퇴거, 당첨자 미계약 등으로 남은 주택을 공급하는 단지로서 위 공급 단지는 분양주택과 임대주택이 혼합 배치된 단지이며, 세곡리엔파크4단지는 고령자 전용단지이며, 신정이펜하우스2,3,4단지 및 천왕이펜하우스 2,6단지의 경우 동별로 1층과 2층은 고령자에게 편리한 설계와 시설을 갖춘 고령자용 임대주택(욕실 미닫이문, 욕실 및 현관 단차 2cm, 높낮이조절 세면대설치, 스위치 등 낮게 설치 등)으로 건립되어 있다.

지구별 주변 여건으로는 세곡지구는 지하철3호선 수서역까지 마을버스 10분 거리에 있으며, 세곡동 사거리를 이용해 강남권, 송파권, 성남권, 용인권 등으로 이용이 편리한 사통팔달의 교통망을 자랑하며 풍부한 녹지환경으로 친환경 주거 단지이다.

신정3지구는 지하철2호선 신정네거리역에서 차량으로 10분거리이며 녹지율이 높고, 기존 신정동, 신월동 등 주변에 개발한 아파트단지가 형성되어 있어 편의시설 및 교육시설이 양호한 편이다.

천왕지구는 지하철7호선(천왕역)과 접하고 1호선(오류동역)이 인근에 있으며 북쪽으로는 천왕도시자연공원, 동쪽으로 개웅산 근린공원 및 개화천이 있어 주변공원의 자연환경으로 주거환경 및 교통여건이 우수한 지구이다.

접수일정으로는 우선 및 일반공급 1순위자, 고령자주택 만 65세이상인 자는 12월8일부터 12월10일까지이며 일반공급 2순위자, 고령자주택 만 60세이상 만65세미만인자는 12월13일, 일반공급3순위자는 12월14일에 각각 접수하며 선순위자 접수결과 신청자 수가 공급세대의 150%를 초과하지 않은 경우에는 후순위자를 대상으로 접수를 받는다.

신청방법은 SH공사 홈페이지에서 인터넷청약(방문인터넷도 가능)으로만 가능하며, 당첨자예정자 발표는 2011년 2월11일로 SH공사홈페이지 또는 SH공사에서 확인이 가능하며 계약기간은 2011년 3월7일부터 3월18일까지, 입주는 세곡, 신정3지구, 천왕지구 모두 2011년 6월 예정이며, 기타단지는 계약 후 즉시 입주할 수 있다.

한편, 청약예정자가 원하는 단지 세대내부를 확인하고 청약할 수 있도록 세곡,신정3, 천왕지구는 12월 4일부터 12월 7일까지 견본주택을 운영한다.

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